Решение построить собственный дом дается нелегко, но еще сложнее бывает определиться, каким именно путем желанная цель будет достигнута. Среди самых распространенных вариантов развития событий можно выделить три основных:
• сделать работу самостоятельно;
• нанять бригаду;
• обратиться в строительную компанию.
Самостоятельное строительство:
Преимущества:
Экономия денег: вы можете сберечь деньги на оплате услуг строительной фирмы, так как будете выполнять работы самостоятельно или с помощью друзей и членов семьи .
Контроль над процессом: вы будете отслеживать каждый этап строительства и принимать все решения самостоятельно.
Удовлетворение от самостоятельного труда: строительство дома своими руками приносит чувство довольства и гордости за наглядные плоды нелегкого труда.
Недостатки:
Требуются опыт и знания: строительство без определенных навыков и умений может привести к ошибкам и задержкам.
Временные затраты: процесс самостоятельного строительства может занять от 2 до 4 лет, особенно при наличии других видов занятости.
Риски и ответственность: только вы несете ответственность за качество работ, соответствие строительных норм и правил, а также за безопасность строительной площадки.
Строительство с привлечением бригады:
Преимущества:
Эффективность: бригада может работать быстрее и плодотворнее, чем один человек, что позволяет завершить строительство в срок.
2. Гарантия качества: при найме бригады обычно предоставляется обязательство на выполненные работы, что обеспечивает защиту от недочетов.
3. Экономия времени: нанимая бригаду, вы можете сосредоточиться на других аспектах проекта или своих делах, не затрачивая время на строительные работы.
Недостатки:
Финансовая часть: если бригада еще и занимается закупкой стройматериалов, на данном этапе не исключены попытки завышения сумм покупок и предоставление владельцу поддельных чеков от недобросовестных продавцов.
Безответственность: как показывает практика, в большинстве случаев наемные люди не слишком беспокоятся за свою репутацию. Поэтому часто срывают сроки сдачи того или иного этапа работ, проще говоря, халтурят. И если вы не готовы постоянно контролировать процесс выполнения ими прямых обязанностей, внезапные «сюрпризы» не заставят себя долго ждать.
Отсутствие проектной документации: нанятые строители не оформляют проект в единый документ. А это значит, что без грамотно проведенных расчетов и составленного в соответствии с действующими нормами и правилами проекта качественно построить дом не удастся. Кроме того, беготня с узакониванием проекта ляжет на ваши плечи, и не факт, что в итоге долгих мытарств вам не предложат снести «самострой».
Привлечение строительной компании:
Преимущества:
1. Профессионализм: специалисты строительной фирмы обладают опытом и знаниями, что гарантирует качественное выполнение работ.
2. Экономия времени: строительная компания возьмет на себя все организационные вопросы, что ускорит процесс строительства. При обращении в строительную компанию процесс займет от 2 до 6 месяцев, также есть гарантия качества.
Гарантия качества: фирма предоставляет гарантии на выполненные работы, что обеспечивает вас от возможных проблем в будущем.
Недостатки:
Дополнительные расходы: услуги строительной фирмы могут быть дороже, чем строительство самому. Зато вы получаете готовый результат без лишних забот и проблем.
Потеря контроля: теперь принимать решения по большей части строительных вопросов будете не вы, а привлеченная компания
Если подойти обдуманно к выбору подрядчика, можно обезопасить себя от возникновения множества проблем. Например, на нашем сайте компании
«АСК ХОУМ» можно найти примеры уже реализованных проектов и отзывы реальных людей, чтобы убедиться в серьезности фирмы.
Мы заключаем полноценный договор строительного подряда с каждым клиентом, который выступает гарантией для заказчика, что работы будут выполнены на высоком уровне и точно в срок.
В штате «АСК ХОУМ» работают опытные архитекторы и конструкторы, которые в короткие сроки подготовят проектную документацию и проведут все необходимые расчеты. За каждый этап процесса – от заключения договора до сдачи объекта – отвечает конкретный сотрудник или специализированный отдел.
Профессионально занимаясь строительством домов, наша компания дорожит своей высокой репутацией и всегда может предложить оптимальный проект по доступной стоимости. Всесторонние юридические гарантии (Договорные гарантии, качества, юридическая ответственность) и профессиональный подход к разработке каждого проекта – это и есть разумная и взвешенная экономия, к которой нужно стремиться в таком непростом деле, как возведение собственного жилья.
